名人不动产创收已然不是什么秘密，并且由于香港楼市比内地发展得早，众多港台巨星很早就把炒楼作为时尚游戏，成龙、周星驰、刘德华等都是“炒楼高手”。或是看准豪宅的升值潜力，果断出手买入，然后出租或转手;或是买地买铺坐等升值再抛出。周星驰从1990年买入第一套房产，到2004年开始买地皮，已经累积了价值近5亿元的地产，比拍戏收益更高，令周星驰短短几年间身家暴涨，成为2004年香港艺人首富。成龙大哥更是勇于开拓国际市场，曾以高价售出位于好莱坞比华利山的超级豪宅，净赚3000多万港元，再加上他在香港出售的物业，一年中仅炒楼就进账7000多万港元。

　　艺人不动产生财的榜样虽然比比皆是，但是赵薇和港台明星炒楼最大的不同，就是敢于逆市而上。因为当前的中国楼市正处调控期，一时间观望气氛浓厚，惟有赵薇依旧频频出手。然而中国近期持续出台多种抑制房地产市场的投机政策和措施，某些地方房产市场出现拐点，我们不禁为“小燕子”深捏一把冷汗。

　　理财分析

　　北京万和理财工作室的索子全先生指出，现在，内地楼市处于调控期，房价涨跌比较敏感。理财的重点应该是保持资金继续观望比较稳妥。而北京爱渡理财工作室的沈瑞立先生也认为，像赵薇这样的巨额身家投资人首要的理财理念应为保全财富，而并非风险过大的投资，沈先生认为应该在不动产和金融资产之间做一个合理分配，并聘请私人银行或者个人理财专家团队合理安排资产，这样风险较小。

　　专家建议

　　赵薇不妨借鉴其他一些明星的经营之道，利用自身的知名度和交际圈来开店，这样的投资容易和有趣得多。位于上海新天地酒吧区的娱乐中心“东魅”，在上海滩几乎无人不晓，其后台老板有成龙、曾志伟、谭咏麟、钟丽缇等一帮股东。投资2300万元的“东魅”刚开张时，场面壮观得像是金像奖颁奖礼，众女星身穿性感华服，在闪烁不停的闪光灯和欢呼声中踏着红地毯步入。天王周杰伦也彻彻底底变成了“周董”，他整理自己从欧洲、曼谷买回来的古董货，开了一家古董店。无论是水晶吊灯，还是复古皮箱，各式商品琳琅满目。另外成龙的元禄回转寿司店、郭富城的法式料理餐厅、周华健的粤菜馆……也都取得了相当不错的收益。

责任编辑:吕晋
作    者:李 蕾