天津“家园”合作建房自年初起就在争议中摇摆，蹒跚至今。日前，“家园”合作建房的发起人刘革学向记者透露，不久前向社会公布的拿地计划目前进展顺利，报名人数已达要求，目前他们正在按照计划进行确定股东数额及股本比例、签署公司章程等工作，预计不久将正式进入合作土地洽谈阶段。但在框架下的“一片大好”中，“家园”似乎并没有呈现给大家任何确切信息。

　　一个月前，刘革学曾对外宣布：天津家园合作建房组织与河东区一个项目已达成意向。该项目位于河东区中环线内较繁华区域的成熟社区，为90平方米两室住宅单元和120平方米三室住宅单元，属于智能化、节能化高档高层纯住宅。预计开发总成本为每平方米5500－5600元，比同地段商品房价格降低约三成。

　　根据刘革学发布的最新测算，将该项目的成本上线压到5500元，称如果控制得好，还有可能降下来几百元，并称该合作建房小区的现房售价起价都在7500元以上。然而，这个神秘小区具体地点刘革学始终避而不谈，这让外界对此猜测不止。

　　有人质疑，合作建房之所以能够把房价降到最低，是因为参与者以自住为目的，不涉及盈利，因此就不存在房价虚高。但现在，刘革学推出的项目却是与开发商合作，那么成本部分自然不能完全由合作建房者进行控制。这样处理项目，与最初的合作建房设想已相去甚远，这样所谓的合作建房无异于团购。预算中的5500元／平方米的成本价或许还存在利润空间。更有人怀疑，这个神秘小区，会不会仅是一个“空中楼阁”。

　　记者随即拨通了合作建房热线，以申请合作建房的合作者的名义，向联系人询问自己“未来家园”的地址，但得到的仅是“河东区内环和中环之间、繁华地点”这个笼统的概念。这不禁使人疑惑，很难想象合作建房投资者是怎样逾越这道“虚拟之光”理性对待，还是紧紧抱着繁华地带的梦想静静的期待……

　　刘革学表示，由于合作建房是一件创新性的事情，本着对合作者负责、对社会负责、对合作建房事业负责的态度，发起人团队和骨干们研究决定，踏踏实实把前期准备工作做细做透，让所有参加者吃透、掌握合作建房的操作办法，充分行使自己的民主权利，公司组织领导机构正式选举产生后在依法代表公司实施合作建房项目。

　　按照现在的日程安排，7月底以前再次征求股东意见建议，修订完善公司章程等有关文件，并确定剩余十余套房子的投资权属，8月初正式签订公司章程，选举董事会、监事会，确定账户管理会计事务所、印章管理律师事务所和开户银行，签订项目开发合同，所有参加者共同投资开发。如果一切顺利，8月份拿地，年内开工建设。

责任编辑:陈柱
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