11月5日，长沙市国土交易中心拍卖厅。备受关注的武广新城核心区首个向市场推出的地块(［2007］挂094、095号)正式开拍。最终，由阳光100携手湘诚房地产公司成立的湘诚壹佰公司胜出，这两幅相邻地块均被收入囊中。

　　据悉，这次拍卖的两地块，恰好位于武广新城所在的劳动东路与红旗路十字路口，被业内评为武广新城最具价值的住宅开发用地，该地块未来综合面积将达800亩，建筑面积将达130万平方米。可谓“武广核心区首席大盘”。

　　随着这一被命名为“阳光100武广国际”的超级大盘的浮出水面，“武广核心区第一盘”也横空出世。这是阳光100在长沙继国际新城项目后，又一重要布局，也是阳光100在年内成功入驻无锡、洛阳后，收获的第三个大盘。

　　抢滩未来都市中心

　　“事实上，从武广铁路客运专线启动开始，众多地产商便开始将目光聚焦到以武广新站为核心的武广新城。”土地拍卖大厅里，长沙阳光100总经理刘正明掩饰不住喜悦之情。

　　根据长沙市规划部门关于武广新城的宏大规划，武广长沙站将在100平方公里左右的大范围内，按照“一中心四组团”的功能布局，打造一个高度复合的城市核心区域，其功能定位为“中南地区区域性的铁路客运中心和具有商务功能的交通枢纽型城市副中心”。未来的城市轻轨和地铁2、3号线也将引入武广新站，地铁与新站将实行无缝对接、快速换乘。因此，这里成为快速进出长沙出入湖南、连接国内外的大通道，指日可待。而武广新城板块，也将成为一个国际化、开放型的现代新城。

　　据规划部门的专家介绍，这一新城将会囊括最完善的商务、商业、生活、政务、旅游、交通等城市优质资源，汇集众多地标级高层建筑，并且拥有便捷的交通和现代化的信息交换系统。它不单单是未来长沙新城的商业、交通中心，更将成为未来融城的经济文化中心。随着时间的推移，这一区域极有可能演绎为上海浦东、香港中环、纽约曼哈顿式的新城市传奇。

　　打造“新世纪长沙之门”

　　据刘正明介绍，阳光100在这一地块的前期准备过程中，国际大师便同时介入其中，在进行总体规划之前，便对整个区域的环境和项目的定位，进行了详细的研究和探讨，力图使产品融入整体城市形象的同时，又具有鲜明的个性与风格。据了解，阳光100武广国际形象定位时尚大气，为“新世纪长沙之门”，这一定位，将会使整个楼盘极具现代感和视觉冲击力。

　　“这块地，我们已经观察了两年，一切准备都已做好，接下来，就是进入开发快车道了。争取明年10月开盘。可以确信的是，阳光100武广国际将成为未来新长沙的门户标志！”刘正明一反低调作风，话语间异常笃定。

　　刘正明同时透露，随着长株潭综合改革实验区获批的临近，阳光100也加紧了对这一区域布局的步伐，株洲、湘潭、岳阳这类三线城市，已纳入阳光100的拓展视野，这或许是阳光100继二线城市后的又一个舞台空间。

　　随着武广客运专线建设速度的加快，武广新城这一承担长沙崛起中部历史使命的区域，将迎来更多的关注。可以想像的是，随着阳光100的入驻，未来几年内，将会有更多资本涌入，上演城市变局大戏，而在政府和资本的合力推动下，一个长沙新浦东也必将打开大都会新长沙的无限想像。

　　记者观察

　　长沙浦东的聚变效应

　　曾全程参与武广新城规划的某专家，在获知阳光100成功拿下“武广核心区第一盘”的消息后，异常兴奋，表示，“阳光100此类品牌地产的率先入驻，将会起到强大的聚变和示范效应，而阳光100极强的大盘营造能力和城市运营能力将会有效的推动整个区域快速发展。”

　　当一块充满驿动激情的土地，与矢志为城市创造价值的开发商相遇，未来将会更加令人期待。

　　16岁的少年阳光100，积累的不仅是丰富的大盘运营经验。源于“为城市创造价值”的品牌责任感，使得阳光100始终能够站在城市的高度，将大盘开发同城市发展相结合，创造出代表时代精神、具有城市中心功能的全新大盘开发模式。而其在世界平台上整合国际高端设计资源的能力，让其在承担住宅功能的同时，更具备了城市公建的尺度感与标志性。多种因素的结合，使得阳光100远远超出了普通地产商的范畴，成为了名符其实的城市运营商——矗立在麓南门户的阳光100国际新城，即带动麓南地产迅速发展，城市变化翻天覆地。

　　市场人士分析，在武广铁路客运专线的带动下，长沙大东城城市格局将会发生深刻变革，一个依托武广客运专线，以武广长沙新站为中心的地标新城即将崛起。一片堪比上海浦东的新兴热土将崛起于长沙东城。一个极具国际化大都市包容和开放精神的“三湘门户，国际央区”将赫然呈现。

责任编辑:童月
作    者:潘昭晖