据统计，本周全市商品住宅期房共成交36．40万平方米，较上周减少0．43万平方米，成交量为3350套，较上周增加144套，成交均价为3876元／平方米。分户型来看，户型面积在90㎡（含）以下商品住宅成交8．19万平方米，共1291套，户型面积在144㎡（不含）以上商品住宅成交8．96万平方米，共448套。

    从成交量来看，本周雨花区成交量最大，共成交951套，较上周增加12套；芙蓉区成交量最小，共成交370套，较上周减少32套，主要是凯创·愿景等项目成交量较大。

    从成交均价来看，雨花区成交均价最高，均价为4303元／平方米；岳麓区成交均价最低，均价为3073元／平方米。

    天心区批准预售面积和套数均最大

    从批准预售情况来看，本周全市商品房合计批准预售34万平方米，共2664套，其中住宅26．39万平方米，共1735套，批准预售7个项目。

    分户型来看，户型面积在90㎡（含）以下商品住宅批准预售0．79万平方米，共117套，户型面积在144㎡（不含）以上商品住宅批准预售15．68万平方米，共883套。

    分区来看，本周天心区批准预售面积和套数均最大，合计16．25万平方米，1061套，其中住宅16．01万平方米，1026套，批准预售项目为昇远·君尚嘉筑；雨花区批准预售面积和套数均最小，合计1．29万平方米，173套，其中住宅0．98万平方米，91套，批准预售项目为都市心海岸（原城市精英）。

    二手住宅成交均价为1989元／平方米

    据统计，本周全市二手房住宅共成交2．77万平方米，成交量为322套，成交均价为1989元／平方米。从成交量来看，本周芙蓉区成交量最大，共成交84套，开福区成交量最小，共成交38套。从成交均价来看，芙蓉区成交均价最高，均价为2103元／平方米，天心区成交均价最低，均价为1914元／平方米。

责任编辑:童月
作    者:长沙房产信息中心