“十一”黄金周期间，湘潭市迎来第１１届房交会，与此同时，“融城洼地，腾飞湘潭——大型房地产高峰论坛”也高调揭开帷幕。本次房交会大型论坛以“融城洼地，腾飞湘潭”为主题，集体研讨湘潭地产核心竞争力与发展突破口。与会代表认为，在“长株潭三市向心发展”大背景下，唯有进行差异化竞争，提升楼盘品质，才能发挥洼地效应，实现三地共赢。

　　湘潭地产界领军人物纷纷参与，包括东方名苑、莲城商业步行街、城郊·龙泊湾、城郊·香樟园、怡景财富广场、逸墅庄园、三和医药物流、建鑫·城市广场、新景家园阐述了各自观点，并对湘潭的发展前景充满信心。

　　进入２００７年，湘潭市房地产整个行业脉络走势日趋成熟，房地产市场保持健康发展，房屋整体质量有了突飞猛进提高，但在价格上略低于长沙、株洲两地，市场的有效需求依然存在，如何挖掘长株潭三地持币待购者的消费潜力，提升湘潭楼市的发展品质，成为今年湘潭地产关注的热门话题。

　　据了解，自去年以来，尽管国家加大了对投资规模过快增长的调控力度，特别是各种规范房地产市场政策的出台，对房价的不断攀升起到了一定的遏制作用，湘潭房价上涨的幅度较前几年有所回落，房价开始稳中有升。

　　从湘潭市房地产市场季度运行情况来看，投资竣工增长速度和销售增长速度基本是合拍的，房地产市场保持健康发展。相关调查也显示，湘潭房地产开发投资继续增长，一季度全市房地产开发累计完成投资４８２５９万元，比上年同期增长４７．４％。全市一季度销售各类商品房２３．７３万平方米，比上年同期增长１８０％；实现销售额３９００７万元，比上年同期增长２８０％。房屋销售均价为１４９４．３元／平方米，同比上涨３．２％，环比上涨１．４％，涨幅有所回落。其中商品房均价为１７１８．５元／平方米，同比上涨２．９％，环比上涨１．１％。预计今后较长一段时期里，房地产价格仍将缓步上涨。

责任编辑:陈柱
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