往年的十一黄金周，一些开发商都要借着机会吆喝一番，一些市民也会趁着长假把楼盘看个遍，今年黄金周楼市情况如何呢，会给楼市带来变化吗？记者就此进行了采访。

　　楼盘：备战“黄金周”

　　“十一”黄金周是楼市“掘金”的旺季，各个楼盘在宣传推广上不遗余力，纷纷加大了广告投放力度，以期在黄金周期间吸引更多关注的目光。

　　记者从多家楼盘获悉，十一期间他们不但不休息，还将大打促销牌，通过各种销售手段来招揽顾客。某楼盘负责销售的老总告诉记者，房地产项目当然要以高品质来吸引顾客，但一些有效的促销手段却能让客户在买到同等品质的楼盘时，得到价格上的实惠。

　　据了解，每年十一期间，看房的客户虽然与平时相比要略少一些，但成交率却明显提高。事实证明，这些商家都抓住了十一这个商机，在黄金周里，为自己的销售业绩添上了火红的一笔。

　　一位资深人士分析，国庆期间一般都是楼市金秋旺季的开始，再加上第七届房交会即将举办，借优惠政策的利好，各个楼盘应该会迎来看楼和订单的高峰。

　　市民：长假好看房

　　十一期间，忙忙碌碌的上班族们终于有了大把的时间，做平时想做又没空做的事情。很多要买房子的人也都开始行动，想趁着这个假期多看几个项目，货比三家。

　　据调查，十一期间的看房人与平时相比有所不同：首先，看房者购房的意向性较强。七天的假期对于现代社会的人们来说是十分难得的，人们可以在假期里旅游、访友或者休息，放弃旅游、休息，利用这段时间看房的人大多是有强烈买房意愿的人。市民王先生就是其中的一个，这几天他到处收集楼盘资料，准备十一期间大逛一次，“买房子可以算是一家人的终身大事，当然要精挑细选，所以需要较长的时间，十一长假时间相对宽裕，能够相对集中地将各个项目进行比较，根据自己的需要来选择购买。”

　　其次，外地购房者也会增加。现在周边县市来株洲置业的人越来越多了，但以往他们很难在周末那短短的两天时间里到株洲购房，所以，十一长假无疑可为这一批特殊的购房群体提供了一个来株洲买房的机会。

　　预测：节后价格涨

　　“十一”黄金周对于购房者来说，是集中看房的最佳时期。对于开发商而言，对黄金周的期盼更为迫切。业内人士分析，目前株洲楼市发展比较健康，房价也比较稳定，十一期间多为有效客户，销售会迎来一个小高潮，黄金周过后，楼市将会再发力，房价也将上涨。

　　从上半年楼市的表现看，株洲的市场已走出观望期，进入一个平稳上升的时期，市场购买力也得到了释放。一些业内人士乐观地说，因为供应短缺，楼盘争相提价的迹象明显；通货膨胀的情况下，出于资产保值、增值而购房的人越来越多；梯次消费已初步形成，对房价上涨的承接能力加强；高房价区域与地段的楼盘大举入市，抬高了成交均价。种种迹象表明，黄金周期间，房价涨势不会放缓。此外，虽然加息、提高首付的“抑制”性措施接连出现，但是株洲市场“受困”的迹象未曾出现，株洲楼市还将持续火热。

责任编辑:吕晋
作    者:晓雯