被蓝色水纹包围的深沙河的沙河·世纪城、本届房交会“标王”深圳南山的南山·苏迪亚诺的“澳洲草原”、长江置业的欧式铜像武士、中铁地产、北京当代、香港中新·森林海、未来城、创远·湘江壹号……盘是一个比一个大，企业是一个比一个牛——品牌大盘竞秀，新城市中心成市场热点，成为本届房交会的重要特征。

    实力大盘“摆谱”

    品牌大盘是本届房交会的主角。据不完全统计，本届房交会上最新亮相的香港中新·森林海、创远·湘江壹号、中铁地产·山语城、沙河·世纪城都是大盘，其中山语城建筑面积超过90万平方米，而创远·湘江壹号、沙河·世纪城体量都超过了2000亩。

    “本次房交会参展商多为实力名企、大盘，这些楼盘无论在开发规模和综合开发水平以及产品层次上都较往届有了大的提升。”昨日，中国长沙第23届房地产交易展示会组委会执行主任、长沙市房屋产权管理局党委书记、局长石长松认为：“一个产品档次更为清晰的市场轮廓已经开始显露。”

    长沙南山房地产开发有限公司营销总监陈流表示，此次房交会正值外来资本大盘出现货的阶段，因此实力名企和大盘体现得较为明显一些。据观察，本次房交会上，本土知名企业如顺天、创远、长江置业都在此次房交会亮出新盘，这其中尤以创远·湘江壹号、长江置业的沁园春·御院较为明显，前者继续打出江景牌，后者则亮出欧式文化概念。而外来资本则显现出强大的攻势，比如保利·阆峰云墅、深圳沙河首次在本届房交会亮出2000亩大盘沙河·世纪城，香港中新亮出中新·森林海、中铁地产亮出山语城等，这些在全国具影响力的实力名企在本届房交会显现出强大的攻势。

    新城市中心成“沸点”

    此次房交会显现的一个重要特征是，长沙地产的热点已密集新城区，在长沙城郊东西南北呈现百花齐放的格局。据观察，向西看，南山·苏迪亚诺、沁园春·御院、未来城、香港中新·森林海是本届房交会的新亮点；受大城北建设和开福区青竹湖是本届房交会主场的影响，本届房交会城北楼盘来势凶猛。

    绿城·青竹园、沙河·世纪城、创远·湘江壹号、中铁·山语城、天景名园、当代·万国城、珠江花城、顺天·黄金海岸、恒鑫·澜北湾等楼盘祭出的大城北阵容规模宏大。而东业·早安星城、绿城·桂花城、万科南都西街花园等则成为东北向的主角。城南，保利·阆峰云墅、融圣国际等盘跃跃欲试，其中此次是保利地产别墅项目首次参加房交会。

    “取代原来老城市中心，新城市中心的大盘正在成为长沙房地产的热点，这是本届房交会的一个重要特征。”长沙中盛行总经理谢晟如是说。另据了解，此次房交会没有亮相的，北京世纪金源新河三角洲地标项目、香港恒基兆业在长沙项目等十余个深水大鳄都将砝码压在新城区中心。

责任编辑:吕晋
作    者:综合