湘江以西，正静候龙腾虎跃，期待英雄策马前来，在长株潭新特区获批的大语境下，岳麓区也积极酝酿新的突围，一幅发展战略图正徐徐展开。近日，岳麓区政府与浙江开元集团正式签署合作协议，共同开发五星级开元国际酒店。加上已确定建设的五星级佳兴豪生国际大酒店，和规划待建的沁园春御苑酒店、金麓国际酒店、麓山名园酒店等五星级酒店，岳麓新城正成为星级品牌酒店投资的热土。

　　“岳麓区正在进行有策略的布局，寻找2008年的新机会。我们希望吸引更多的人在岳麓区投资、置业、居住。”岳麓区区委书记赵建强表示。

　　生态建设：“一洲三湖”将成岳麓名片

　　房地产：打响“居住在岳麓”品牌

　　近日，岳麓区区长陈中在接受记者采访时披露，在生态建设方面，岳麓区的重点是首先开发橘子洲。即立足生态、文化、旅游、休闲四大功能，有效处理好治水与增色、现代与历史、建设与保护的关系，科学布局功能区。

　　将橘子洲建成具有浓厚历史文化氛围，融入现代服务元素的全方位开放型生态休闲公园，使其成为展现长沙独特魅力的城市名片。

　　同时，为提升整个西岸的生态人居环境，岳麓区还启动了大型的造湖运动，西湖、梅溪湖、后湖将成为湘江西岸的三朵金花。

　　据了解，西湖将按照“公园主导，带动开发”的思路，着力建成龙王港风光带、滨湖路、西湖文化主题公园，合理开发滨湖水景住宅，配套建设现代服务、旅游休闲等功能区，精心构筑一个展示长沙旅游魅力，极具现代特质的开放式休闲主题公园。

　　另外，在梅溪湖的建设上，将按照“整治、造湖、综合开发”的思路，突出生态主题，在实施防洪工程的前提下，适度开发旅游休闲、娱乐服务、商务会展、生态居住等功能，建成一个生态环境优美、功能布局合理、主题特色鲜明的旅游休闲区。

　　而后湖则将按照“整治、引水、美化、造景”的思路，突出体现文化艺术主题，彰显时尚个性，融合书院历史文化，对接校园文化，合理配套文化艺术展示、会务度假、旅游休闲等功能，培育文化休闲产业，使之成为引领长沙休闲经济潮流的文化主题公园。

　　随着岳麓区新城路网建设和公共设施配套日益完善，依托浓厚的湖湘文化底蕴，融山水洲城于一体生态优势，岳麓区生态地产进入井喷时期，房地产业一跃成为区域经济发展的支柱，近年先后开发建设了引领长沙地产潮流的阳光100、沁园春、蔚蓝海岸、岳麓山公馆等十余个生态品牌楼盘。

　　据统计数据表明，2005年、2006年和2007年1-9月份分别有新建、续建楼盘70个以上，分别实现投资36.43亿元、51.53亿元、55.1亿元，分别销售商品房66.88万平方米、100.51万平方米、73.94万平方米。陈中介绍，岳麓区将充分发挥生态优势，打造精品楼盘，创建素质人居，打响“居住在岳麓”的响亮品牌。

　　根据布局，岳麓区将重点发展滨水临山型住宅：以中高档精品住宅为主，依托岳麓山、湘江、龙王港等山体、水体，加快阳光100、岳麓山公馆、沁园春·御院等项目的开发建设。商业地产方面：在区域骨干路网沿线和市治周边，引进国内一流地产开发商，规划建设精品住宅小区、商务写字楼、宾馆酒店、大型会展中心。

责任编辑:吕晋
作    者: