2007年8月的“24号文”可谓一石激起千重浪，从此保障房成为2007年房地产市场的最强音。12月12日晚进行的三名颁奖典礼上，专程安排的廉租房申领者上台的表演，更是传达了今年住交会不同往年的平民视野。

　　建设部政策研究中心主任陈淮重点指出，保障房政策是政府公共政策的一部分，从思路和制度上看，它已相对完善，重点则在贯彻实施上。

　　北京大学房地产研究所所长陈国强进一步指出，保障房建设的重点在于落实土地和资金。

　　物业税：2008年实施可能性不存在?

　　对于物业税的出台，业内人士可谓“爱恨交加”。

　　物业税在2007年某些城市的空转试点，引发了业界对物业税在2008年会否实施的猜想。今年10月，按照国家税务总局的统一部署，物业税在北京、辽宁、江苏、深圳、宁厦、重庆、河南、安徽、福建、大连10个省市进行空转试点。

　　陈国强表示，物业税征收面临立法困境，没有通过立法来确定的税种很难实行。

　　深圳是第一批物业税“空转”试点城市。据了解，深圳从去年开始的物业税模拟空转，到目前为止并没有实质性进展。

　　虽然开征物业税呼声日甚，物业税征收过程中可能遇到的问题同样不可忽视，专家表示，在这些问题尚没有很好的解决方案之前，物业税征收要想进入操作层面并不容易。物业税不可能仓促上马，2008年实施的可能性就更不存在了。

责任编辑:吕晋
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