继一力物流、中信新城等大型商贸物流基地落户后，中国电子科技集团48所近日也已敲定选址天心区南部，建设国内最具规模的太阳能光伏产业园。天心区划圈20平方公里的“方寸地”将逐渐展现市场群落风采，着力打造的南部市场群轮廓清晰可见。据悉，其作为长沙首个市场群，3年后，将以现代物流、现代商贸和现代服务业为主体的大型商贸“群落”的面貌，为长沙新增全新的经济动力。

    现状：长沙经济呼唤市场群

    长期以来，长沙乃至整个中部地区，尽管拥有不少成熟的市场，却没有集现代物流、生产性服务市场于一体的成熟市场群。看似风光的市场内的各产业缺少关联，无法对周边地区产生辐射带动。

    长沙缺乏市场群的同时，商贸发达的温州却拥有义乌市场群，珠三角地区也有大照明产业群。这些市场、产业群与以往的专业市场相比，市场群可以提供庞大的内部支持服务，上下游相关行业一网打尽，促使企业从传统的粗放式经营向精细发展。

    规划：20平方公里建市场群

    按照规划，天心区谋划的南部市场群位于长株潭三市融城的中心地带，北靠二环线，西临湘江，东接雨花区，南至暮云镇，占地面积20平方公里。

    为何选择这一区域点燃长沙市场群的首把“星火”？

    “区位优势、交通条件、发展基础，我们全部都有。”天心区商务局负责人笑称。南部市场群恰好位于长株潭的节点，毗邻省府高端商务区，信息畅达，人流密集，此为区位优势；芙蓉南路、韶山路、火星大道贯穿其中，市场群交通十分便利；更难得的是，以3000亩地为支撑，包含一力物流园、中信城市广场、城建物资市场、医药物流园、雨润物流基地等在内，一个大型商贸物流基地已雏形初现，基本形成了一个门类比较齐全的物流集散中心，年货物吞吐量达150万吨。此为基础。

    展望：打造全新经济特色新区域

    据介绍，作为南部市场群的首批“元老级”企业之一，2003年进驻的一力物流园已初尝市场回报甜头，已开工的第一期工程年销售值就达100亿元，近千门面早已抢售一空；二期工程也在火热建设中，预计建成后年产值超过200亿元。“粗略估算整个南部市场群的年销售值，至少突破一千亿大关，成为名副其实的‘聚宝盆’。”天心区商务局负责人如此估算。

    不仅如此，按照规划蓝图，南部市场群一旦最终建立，还将为长沙城区新增一种全新的生活体验：这里不仅将成为各类产业健康有序发展的黄金宝地，更将集聚长沙以往所缺少的各种全新生活方式。

    天心区区长夏建平透露，包括厦门明昇集团欧洲城项目、友阿集团奥特莱斯公园购物广场、长沙首家世界名品折扣店等在内的诸多商贸休闲项目，目前均在密切洽谈中，各类突破传统意义的大型综合性卖场、酒店、公寓也将纷纷选址于此。南部市场群将成为长株潭地区乃至整个中南地区的物流辐射极。

责任编辑:吕晋
作    者:匡春林