根据概念规划，长沙芙蓉中央商务区（ＣＢＤ）规划设计的核心范围为东起韶山路，西至黄兴路，南临人民路，北接八一路、中山路，以五一大道为东西轴线，芙蓉路为南北轴线，总面积约为2.7平方公里，其中芙蓉路与五一大道形成ＣＢＤ的“金十字”地带。

　　此外，ＣＢＤ还将包括协调区（辐射区），即核心区以外北至营盘路、东至车站路、南至城南路、西至沿江大道的区域，总面积为7平方公里。放眼全国，武汉和郑州ＣＢＤ定位于中部地区ＣＢＤ系统的主中心，南昌定位于华东地区商务副中心，根据构想，长沙ＣＢＤ则立足湖南，辐射周边，定位为中部地区商务副中心，成为区域性商贸中心、文化中心、地区级生产服务中心。

　　个性ＣＢＤ保护现有历史建筑

　　建设ＣＢＤ，最让群众关心的是现有建筑的留存情况。昨日下午，德杰盟工程技术有限公司建筑师约阿什在参观完长沙ＣＢＤ规划区的设施后指出，长沙的应征地块潜力巨大，但许多建筑特色不鲜明，没有标志性的建筑，希望通过合理规划，营造出适合长沙人文环境的ＣＢＤ。

　　根据征集书的意见，目前ＣＢＤ规划区内，新建或改造的地块以商务商业职能为主，保留建筑则以居住职能为主。在规划区域内，现有历史保护建筑6处，历史街巷3处，历史文化遗址28处，对于这些历史建筑，建设领导小组明确表示要着重加以保护。

　　从目前的建筑格局而言，长沙的山水洲城的空间格局和都市特有的自然风貌与文化传统为ＣＢＤ的个性化创造了条件。岳麓山地的自然风景、湘江两岸的历史胜地、城市中心的产业和繁华的相互交融，形成内在气质和外表景观、生态和人文的结合。

　　目前，制约中央商务区发展的重要问题就是公用基础设施问题，长沙方面将考虑在中央商务区概念性规划的基础上做好交通优化组织方案，充分利用长沙旧城改造契机，加大公用基础设施的建设力度，强化中央商务区的投资吸引力。

责任编辑:吕晋
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