“眼看十年租约即将到期，市场管理方就猛涨租金，从过去的每月每平方米60元增加到现在四五百元。”12月11日上午，长沙市下河街小商品市场经营户刘女士拨打本报新闻热线10101010投诉，“一下涨价近9倍，我们这些做小本生意的怎么受得了。”

　　经营户租金猛增生意难继

　　在长沙下河街小商品市场，刘女士告诉记者，10年前，小商品市场刚建好时，市场管理方长沙龙马物业管理有限公司开出的条件相当诱人，仅要求每个经营户一次性缴纳每平方米1.6万元的押金，每月管理费60元。不久前，管理方定出的新合约却让人大吃一惊：租期4年，一次性缴纳每平方米1.2万-1.8万元不等的使用权费，此费不退，租金加管理费每月每平方米160元，另交每平方米1000元的押金。“摊下来，每平方米就要交460元-530元，我们实在难以接受。”

　　经营户张先生说：“当初市场方开出优惠措施，吸引我们来做生意，现在市场做红火了，市场方就翻脸不认人，采取‘有钱你就做、没钱你走人’的策略，太让人寒心了。这里只能做点小商品批发，利润空间不大，门面一下子涨这么多，生意根本没法做了。”

　　胡女士的遭遇更无奈：“我老老实实交了2.24万元，但市场方却只出示收据和发票，连合同都没有，今后怎么说得清?”

　　市场方自称涨价经过调查

　　长沙龙马物业管理有限公司一名工作人员表示：“10年前，下河街原有的市场整顿拆除，很多商户无处经营，为了稳定环境，公司花巨资建成小商品市场，并接受当时下河街市场管委会的建议，用交押金免租金的方法招商，相当于放水养鱼。”

　　工作人员称：“这10年时间里，市场一直信守承诺，仅收取60元每平方米的管理费，到现在都没收回投资。此次涨价，公司是经过充分调查才决定的，使用权费就是租金的一部分。”

　　对于经营户反映的合同问题，该工作人员连声称：“不可能，不可能。”但当记者要求对方出示合同时，他却回答：“现在没有，今天没带过来。”

责任编辑:吕晋
作    者:胡泽汇